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溢价率15.73%!台江联社抵债资产通过中黔金交入驻阿里拍卖溢价成交

发布时间:2020-08-07 08:03 | 点击率:

       2020年8月6日10时10分,位于凯里市金井路13-1号1层19号的商业门面(证号:凯房权证凯里市字第00010002号)经39次竞价,最终以860676元于阿里拍卖平台成交,溢价近117000元,溢价率15.73%。  

    

       该处商业资产系台江县农村信用合作联社(以下简称“台江农信社”)通过中黔金交入驻阿里拍卖上拍的抵债资产,位于贵州省凯里市内主要商圈,面积64.11平方米,紧邻黔东南州人民医院和新世纪万博购物广场,周围大中型小区林立,人流量及地理位置都十分优越,且该资产无查封,目前为出租状态,有稳定租金收入,是一处优质的商业资产。资产通过审核后在阿里平台上进行发拍公开竞价,首次起拍价为 807,786元,经一天竞价周期,累计1817人次围观,9人设置提醒,但最后无人报名竞价。究其原因,还是价格竞争力不强,导致很多投资人持观望态度。

       中黔金交特殊资产经营部了解情况后及时与台江农信社联系沟通,下调起拍价格,并积极与阿里拍卖后台沟通加强精准获客功能,在三方共同努力下,该笔资产于2020年8月5日以743,676的起拍价进行第二次竞拍,这次围观人数达2000多次,35人设置提醒,5人报名竞价,经阿里后台数据分析,其中4人通过精准获客渠道了解资产并主动报名。最终,该笔资产经过39次竞价以860676元成交,在一拍基础上溢价53000元,在二拍基础上溢价117000元,溢价率15.73%。

       此次台江联社资产的溢价成交,表明阿里拍卖平台精准获客功能已开始逐步发挥作用,同时各机构发拍标的的关键要素也至关重要,这为今后各机构通过阿里平台处置资产提供了可参考的经验。接下来,中黔金交将继续加大与相关机构的合作力度,加快区域内特殊资产的盘活与流转,发挥好阿里拍卖授权服务商的服务职能。