深圳新政支持装配式建筑发展 建筑节能资助最高达200万元

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深圳市住建局近日发布了《关于加快推进装配式建筑的通知》和《EPC工程总承包招标工作指导规则》,从招投标、构件生产、施工许可、质量安全监管、验收、造价等环节全方位支持和鼓励装配式建筑发展。据获悉,新政策规定,在市建筑节能发展资金中对装配式建筑项目给予最高不超过200万元的资助。

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●政府投资工程优先实施装配式建筑

    为贯彻落实中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中关于“发展新型建造方式,大力推广装配式建筑”的要求,全面促进深圳市装配式建筑的发展,保障建筑工程质量和安全,降低资源消耗和环境消耗,6月27日,深圳市住房和建设局正式发布《关于加快推进装配式建筑的通知》,19条重磅政策,力推装配式建筑!

新政策规定,政府投资建设的学校、医院、养老院等公共建筑项目,以及深圳北站商务中心区、坪山中心区、宝安中心区、国际低碳城、大运新城等重点区域,优先实施装配式建筑。

    《通知》要求:装配式建筑优先采用EPC总承包模式;预制率达到40%,装配率达到60%及以上的装配式建筑项目,其在深圳市绿色建筑评价等级的基础上提高一个等级;装配式项目可缓交新型墙体材料专项基金,装配式保障房和棚户区改造可免收;对装配式、BIM等项目给与最多200万元人民币的资助;并对实施装配式的企业优先申报高新技术企业,优先推荐装配式建筑评奖等优惠政策。

美高梅网址,市区主管部门应当在新开工的保障性住房建设标准批复和建设管理任务书中明确装配式建筑相关技术要求,装配式建筑的增量成本计入项目建设成本。

装配式建筑项目应当应用建筑信息模型技术,特别是在设计、生产和施工阶段的应用,通过设计、生产、运输、施工等专业协调和信息共享,优化装配式建筑的整体方案和资源配置,建立装配式建筑项目的数据库,形成数据资源,为实现全过程的质量控制和管控追溯提供信息化支撑。

装配式建筑项目优先采用设计-采购-施工总承包、设计-施工总承包等项目管理模式。具有工程总承包管理能力和经验的企业(包括设计、施工、开发、生产企业单独或组成联合体),可以承接EPC工程总承包、设计-施工总承包项目,实施时具体的设计、施工任务由有相应资质的单位承担。招标人可采用竞价预选招标或竞价批量招标方式,择优选择工程总承包单位。

●简化优化装配式建筑质量安全监督

新政策规定,装配式建筑项目可按照实际需求分阶段办理施工许可手续。对已经办理立项手续的装配式建筑项目,建设单位申请开工,并经现场核查满足工程质量和安全施工条件的,由质量安全监督机构与建设单位签订工程质量安全监管协议,办理工程质量安全监督登记手续,项目可以提前开工。建设单位应当在开工后一定期限内补办施工许可手续,具体期限可在工程质量安全监管协议中予以约定。

装配式建筑项目除建筑专业和结构专业施工图外,建设单位可自行组织常规设备专业施工图审查,并对结果负责。

装配式建筑项目的预制构件生产地不在深圳市时,其原材料的质量检验检测可就近委托有资质的检测单位实施。质量安全监督机构应当加强预制构件生产环节的监督检查,监督抽检工作前移,采取进厂抽检和飞行检查的方式,加强对工厂生产环节涉及的建筑原材料、建筑构配件和成品构件的监督检查力度。

优化装配式建筑项目的质量安全监督。取消原有对常规隐蔽工程的验收监督环节,加大对现场浇筑结构部分和预制构件连接节点的抽查力度,重点抽查建筑起重机械和吊装等危险性较大的作业工程。质量安全监督机构针对每个装配式建筑项目制定适合该项目工艺特点的监督计划,明确监督要点。

建立与装配式建筑特点相适应的验收监督制度,除保留桩基工程和基坑开挖条件验收监督工作外,其它分部分项工程由监理单位组织相关单位自行验收,质量安全监督机构加强过程监督工作,并对验收记录进行抽查。

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