既有建筑屋面翻新是防水行业未来最主要的市场 – 装饰材料资讯 – 装饰材料网

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来源:中国建筑防水协会

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全国两会业已落幕,思索不能停止。两会的意义在于给国家全年的宏观政策定调,在于给各行各业的发展指明方向。2016年两会政府工作报告作为“十三五”开局之年的重要政策指针,影响谓为深远。政府工作报告及两会映射出的其他政策究竟会给建筑防水行业带来什么?防水行业又该如何顺应国家的政策走向?来看看中国建筑防水协会秘书长朱冬青的观点。

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谈宏观经济

美高梅手机官方网站,  3月3日-16日,举世瞩目的全国两会召开,一年一次的两会,其意义在于给全年国家的宏观政策定调,在于给各行各业的发展指明方向。2016年两会作为“十三五”开局之年的重要政策指针,其影响更为深远。

您认为今年的两会对于建筑防水行业有哪些重要启示?

  为此,作为建筑防水行业全国性社会组织,中国建筑防水协会在今年两会期间组织全体工作人员学习两会精神,研读2016年政府工作报告,探讨防水行业未来发展大势。

建筑防水行业的发展离不开宏观经济基础,我们不能离开宏观经济谈行业发展。两会审议通过的政府工作报告和《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》,为我们行业未来的发展描绘了美好蓝图。特别是未来五年,国家经济将继续保持中高速增长,预计GDP年均增速保持在6.5%以上。宏观经济向好,对于各个行业来说是普惠的,这对行业是最大的利好,也奠定了未来五年我们行业发展的信心。因此,建筑防水行业的“十三五”发展规划,也要按照国家“十三五”规划的部署去调整,来适应国家经济发展的速度、质量和效益,提质增效。

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假冒伪劣和非标产品层出不穷,多年来一直困扰着建筑防水行业。总理在回答记者提问时说:“现在经济领域有不少大家诟病的问题,像坑蒙拐骗、假冒伪劣、诚信缺失,这些也可以从文化方面去找原因、开药方。市场经济是法治经济,也应该是道德经济。”用法治去约束,用市场去选择,还应用文化和道德去自律,将三者结合,才有可能祛除行业痼疾。

  李克强总理在政府工作报告中指出,今年是推进结构性改革的攻坚之年,要适应经济发展新常态,着力加强供给侧结构性改革,加大环境治理力度,推动绿色发展,抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,努力实现“十三五”时期经济社会发展良好开局。

总之,行业的转型及创新要围绕国家“十三五”规划中建筑领域的大方向去走,既满足国家经济建设和创新体系的需求,也给自己创造转型发展的良机,这应成为行业发展思路的基础。

  “创新和发展”是今年两会的关键词之一,两会期间恰逢“3.15”消费者权益保护日,建筑工程质量问题也受到广泛关注。

谈行业机会

  政府工作报告及两会委员代表的建言、提案会给防水行业带来什么?在学习期间,大家围绕国家宏观经济政策、节能环保、房屋改造、基础设施建设、绿色建筑和建材等与行业息息相关的内容各抒己见、深入探讨。建筑即存在防水,创新即前景广阔,防水行业的发展依托国家整体经济的发展,与房地产、基建等行业联系紧密;未来既有建筑屋面翻新、绿色建筑、一带一路等也为行业带来商机。因而大家达成的共识是,未来中国经济长期向好,希望大于困难,虽然行业面临经济下行压力,但只要顺应国家政策、转变发展思路、进行转型升级,就仍有不小的市场机会和发展空间。

新型城镇化、城市地下综合管廊建设……政府工作报告描绘了“十三五”中国经济发展的蓝图,这为防水行业带来众多商机。您认为行业该如何进入这些领域?

  今天,两会已经落幕,但我们的学习与思考不会停止。作为全国性社会组织,我们将进一步贯彻引领、沟通、协调、服务的宗旨,为
“十三五”期间行业的转型升级助力。

政府工作报告给我们指明了方向性的发展领域。建筑防水是一个关乎民生的行当,与民生相关的领域,都值得我们关注。我们不只要做材料供应商,更要做系统服务商,做好转型过程中的增值服务,进一步提升产业链的价值。

为满足人民群众日益增长的对品质的需求,报告中指出,“十三五”期间要完成约1亿人居住的棚户区和城中村改造,完善城镇棚户区住房改造2000万套。这些改造需要增加建筑节能效果、增加电梯、平改坡、做屋顶的防水保温等,这将为行业带来新的市场。

老旧小区的改造,包括小区里环境的改造,绿地、健身设施等,这个大包里也有行业机会值得挖掘。

数据显示,我国城市地下综合管廊现已突破1000公里,2016年开工建设规模将是现有存量的至少两倍,快速发展地下综合管廊将带来巨大投资机会。若按2000公里推算,仅2016年就可带动超2400亿元的投资。由于综合管廊建设投资额大,除财政补贴外,地方政府希望具备资金实力的企业共同参与建设。

针对防水行业,我们可以粗略地估算一下。按照5米*5米的截断面计算,管廊周长20米,那么2000公里管廊,设防面积约4000万平方米,双道叠层施工,防水面积至少有8000万平方米。这还是最保守的估算。

还有哪些商机值得防水企业关注?

既有建筑屋面翻新是未来行业最主要的市场。在欧美、日本等发达国家和地区,防水产品消费结构的构成里,有80%左右都用在既有建筑的翻新和维护上。而目前国内行业重点骨干企业95%的产品都应用于新建建筑市场。随着国家经济结构调整,建筑市场也会有重大转型。未来五到十年,新建建筑市场会明显下降。据统计,我国每年约有20亿平方米的既有建筑屋面面积需要翻新。

翻新是建筑屋面的基本属性,平均每6-8年一定要翻新,不归属于任何范畴。这个市场是永恒的,会越来越大。但既有建筑屋面翻新市场目前尚未引起足够重视,政府并未建立完善的招投标、监理、审批和工程验收制度,也无对应的施工标准和设计规范等要求。希望政府能将其纳入监管范畴,像管理新建建筑市场那样去管理翻新市场。因为这个市场关乎民生,需要政府、协会和企业等各方去共同培育、开发和规范。

谈供给侧改革

李克强总理在政府工作报告中指出,今年是推进结构性改革的攻坚之年,要适应经济发展新常态,着力加强供给侧结构性改革。您认为防水行业供给侧改革的关键点何在?主要依靠哪些举措来实现?

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